Правовая поддержка проектов КРТ
От получения статуса КРТ и структурирования проекта до защиты интересов инвесторов
Защита от административных барьеров
Структурирование инвестиционных проектов
Получение и изменение статуса КРТ
Практика
нашим клиентам
чем мы полезны нашим клиентам
чем мы полезны
Региональные власти затягивают процедуры или выдвигают дополнительные требования, не предусмотренные законом
Отказы в присвоении статуса КРТ
Собственники земли в границах КРТ завышают требования о выкупе или препятствуют реализации проекта
Конфликты с правообладателями земельных участков
Согласовываем корректировку концепции развития, оформляем изменения в документации, минимизируем административные риски
Изменение параметров проектов КРТ
Чиновники создают препятствия, требуют дополнительные согласования или меняют условия в процессе реализации
Конфликты с органами власти
Форс-мажорные обстоятельства или изменение условий проекта ставят под угрозу выполнение соглашения о КРТ
Нарушение инвестиционных обязательств
Необходимость корректировки концепции развития требует сложных согласовательных процедур с властями
Проблемы с привлечением финансирования
Услуги компании в сфере юридического сопровождения реализации КРТ
(01)
(02)
(03)
(04)
(05)
(08)
(09)
(06)
(07)
Получение статуса КРТ
- Подготовка заявления и обосновывающих документов для присвоения статуса КРТ
- Взаимодействие с органами государственной власти на всех этапах рассмотрения
- Разработка концепции комплексного развития территории
- Обжалование отказов в присвоении статуса КРТ
Правовое структурирование проектов
- Выбор оптимальной организационно-правовой формы реализации проекта
- Структурирование участия инвесторов и девелоперов
- Разработка корпоративной структуры проекта КРТ
- Минимизация налоговых и регулятивных рисков
Земельно-правовое сопровождение
- Юридическая проверка прав на земельные участки в границах КРТ
- Сопровождение процедур изъятия земель для государственных нужд
- Структурирование сделок по приобретению земельных участков
- Оформление сервитутов и ограничений использования земли
Градостроительное планирование
- Сопровождение процедур изменения видов разрешенного использования
- Корректировка параметров градостроительного зонирования
- Согласование проектов планировки и межевания территории
- Получение разрешений на строительство объектов инфраструктуры
Инвестиционные соглашения
- Подготовка и согласование соглашений о комплексном развитии территории
- Структурирование инвестиционных обязательств сторон
- Определение механизмов государственной поддержки проекта
- Защита от изменения условий соглашений
Финансово-правовое структурирование
- Привлечение проектного финансирования для реализации КРТ
- Структурирование облигационных займов и банковского кредитования
- Оформление государственных гарантий и поддержки
- Правовое сопровождение сделок рефинансирования
Процедуры государственных закупок
- Сопровождение конкурсов на право заключения соглашений о КРТ
- Подготовка конкурсной документации и заявок
- Обжалование результатов конкурсных процедур
- Защита от дискриминационных требований заказчиков
Экологическое право в проектах КРТ
- Получение заключений государственной экологической экспертизы
- Сопровождение процедур оценки воздействия на окружающую среду
- Оформление разрешений на выбросы и размещение отходов
- Урегулирование споров с экологическими организациями
Социальная инфраструктура
- Планирование размещения объектов социальной инфраструктуры.
- Согласование передачи объектов в муниципальную собственность.
- Структурирование концессионных соглашений на социальные объекты.
- Обеспечение соблюдения социальных стандартов
(01)
- Подготовка заявления и обосновывающих документов для присвоения статуса КРТ
- Взаимодействие с органами государственной власти на всех этапах рассмотрения
- Разработка концепции комплексного развития территории
- Обжалование отказов в присвоении статуса КРТ
(02)
- Выбор оптимальной организационно-правовой формы реализации проекта
- Структурирование участия инвесторов и девелоперов
- Разработка корпоративной структуры проекта КРТ
- Минимизация налоговых и регулятивных рисков
(03)
- Юридическая проверка прав на земельные участки в границах КРТ
- Сопровождение процедур изъятия земель для государственных нужд
- Структурирование сделок по приобретению земельных участков
- Оформление сервитутов и ограничений использования земли
(04)
- Сопровождение процедур изменения видов разрешенного использования
- Корректировка параметров градостроительного зонирования
- Согласование проектов планировки и межевания территории
- Получение разрешений на строительство объектов инфраструктуры
(05)
- Подготовка и согласование соглашений о комплексном развитии территории
- Структурирование инвестиционных обязательств сторон
- Определение механизмов государственной поддержки проекта
- Защита от изменения условий соглашений
(06)
- Привлечение проектного финансирования для реализации КРТ
- Структурирование облигационных займов и банковского кредитования
- Оформление государственных гарантий и поддержки
- Правовое сопровождение сделок рефинансирования
(07)
- Сопровождение конкурсов на право заключения соглашений о КРТ
- Подготовка конкурсной документации и заявок
- Обжалование результатов конкурсных процедур
- Защита от дискриминационных требований заказчиков
(08)
- Получение заключений государственной экологической экспертизы
- Сопровождение процедур оценки воздействия на окружающую среду
- Оформление разрешений на выбросы и размещение отходов
- Урегулирование споров с экологическими организациями
(09)
- Планирование размещения объектов социальной инфраструктуры.
- Согласование передачи объектов в муниципальную собственность.
- Структурирование концессионных соглашений на социальные объекты.
- Обеспечение соблюдения социальных стандартов
входит в ТОП-100 Лучших юридических компаний России по результатам рейтингОВ
стройкапитал —
[ 2025 ]
2-я группа в категории:
- «Консультирование налоговому законодательству»
3-е место в категории:
- «Разрешение корпоративных споров: High-end»
1-я группа в категориях:
- «Разрешение коммерческих споров: High-end»
- «Банкротство юридических лиц: High-end»
- «Разрешение споров с Федеральной налоговой службой»
- «Разрешение споров в судах общей юрисдикции»
- «Слияния и поглощения российских активов: Mid-market»
20-е место по выручке в региональном рейтинге
3-я группа в категориях:
- «Корпоративное право/Слияния и поглощения»
- «Налоговое консультирование и споры»
2-я группа в категориях:
- «Арбитражное судопроизводство» (крупные споры: high market)
- «Банкротство»
1-я группа в категории:
- «Недвижимость, земля, строительство»
Рейтинг «Право-300»
[ 2024 ]
Рейтинг «Коммерсантъ»
СТРОЙКАПИТАЛ: не только юридическое сопровождение реализации КРТ, но и полный спектр юридического консалтинга
Полный спектр юридического консалтинга в ключевых сферах бизнеса
Контакты
любым удобным способом
Свяжитесь с нами
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на использование cookie-файлов