Партнер и руководитель практики правового сопровождения строительства юридической компании «СтройКапитал» Дмитрий Журавлёв выступил с докладом «Что сегодня с ответственностью технического заказчика? Актуальная практика» на Невском строительном форуме SMART-Строительство 2025, который прошел 10-12 сентября в Санкт-Петербурге.
Ключевой тезис выступления: роль технического заказчика кардинально изменилась. Из координатора процесса он превратился в полноценного участника строительства с широкой зоной ответственности и серьезными финансовыми рисками.
На реальных судебных кейсах Дмитрий Журавлёв продемонстрировал основные зоны риска:
— ответственность за согласование дополнительных работ и превышение бюджета проекта;
— персональная имущественная ответственность при некорректном оформлении договоров;
— риск переквалификации оказываемых услуг в подрядные работы.
Особое внимание спикер уделил судебной практике: суды все чаще признают за техническим заказчиком широкие полномочия даже при отсутствии их прямого указания в договоре. Это создает дополнительные риски для участников строительного рынка.
В завершение доклада были представлены практические рекомендации по минимизации рисков — от четкого разграничения полномочий до корректного оформления договорных отношений.
Ключевой тезис выступления: роль технического заказчика кардинально изменилась. Из координатора процесса он превратился в полноценного участника строительства с широкой зоной ответственности и серьезными финансовыми рисками.
На реальных судебных кейсах Дмитрий Журавлёв продемонстрировал основные зоны риска:
— ответственность за согласование дополнительных работ и превышение бюджета проекта;
— персональная имущественная ответственность при некорректном оформлении договоров;
— риск переквалификации оказываемых услуг в подрядные работы.
Особое внимание спикер уделил судебной практике: суды все чаще признают за техническим заказчиком широкие полномочия даже при отсутствии их прямого указания в договоре. Это создает дополнительные риски для участников строительного рынка.
В завершение доклада были представлены практические рекомендации по минимизации рисков — от четкого разграничения полномочий до корректного оформления договорных отношений.
